羊场养殖园区出租协议怎么写

羊场共5百平方米，多少租金可以包？需要注意什么

你如果是圈养的话，一只羊至少需要三个平方，五百只种羊到时年底就差不多能达到一千只了，而且你还得有外羊圈，在根据你们那的搞建筑的收费和砖头的价钱你就可以算出来需要多少钱了。羊一直关着是不行的，而且冬天你还要准备饲料，一百亩地的草到年底的时候有点少，一只羊一天需要六斤草。

根据这些，500平米的场地，也就养160只左右，你还得看你是用来育肥羊，还是有种羊，根据所在地的房价租金，还有你的利润回报，假设160只羊，利润能达到30万的话，500平米的场地，一年租金5到8万可以考虑。希望对你有用，请关注。

你好，很高兴回答这个问题，个人分析一下几点决定租金：1-500平方米还不到一亩地，按照租一亩地种植农作物来算一千元左右，不过你这是建棚搞养殖业，要高点不会太多，如果再加上好的地理位置，最好不超过两千元为好，太高的话，个人观点认为不能接受，按照每只羊三平方来算，预留饲料储存空间，最好不超过120只羊，羊太多空间小，没有活动余地。2-养羊是需要长期的付出，才能见到效益，不能养几年就停了，所以要租上5年以上为好，签好字据为好，最好有些公证的人，3-羊场建设最好找同行多了解一下，避免不必要的费用，有条件的话最好装上监控摄像头，防盗最为关键。要多买些养羊的资料，多请教一下同行，还有畜牧兽医的专家。以上个人观点，不喜勿喷，谢谢！

大家好，我是小龙，关于羊场共5百平方米，多少租金的话题? 以下几点意见

对于想要承包羊场，想必阁下对羊场的利润及承包金额的低价也清楚。 关于承包羊场方面的租金问题，我不是很了解，但是承包羊场需要注意的问题，在下建议几点

（1） 羊场的位置，首先考虑羊场的周边环境是否受影响，是否会影响村民的日常生活，防止后期羊场的环境变化会遭到村民的投诉

（2） 羊场的承包合同年限，需要签一个长久稳定的承包合同，避免后期因合同租金问题影响养殖

（3） 羊场是否受政府及政策许可，因为各地区对于养殖行业管控因素都有差别，需要经过政府许可下才能进行后期的租用和养殖

以上属个人观点，有需要补充，欢迎互相讨论学习了解，谢谢

租金这个要参加你当地的价格，每个地方的收入水平不一样，租金价格也是有差别的！

办场的前期准备

1．圈合准备：羊舍要建在地势高燥、通风排水良好的地方，羊舍要高出地面20厘米，按每只羊1至2平方米设计，并围有按每只羊3至4平方米的运动场，最好在舍内和运动场均安装饲槽，可以做成水泥或木板的，水泥槽便于饮水，用木板做成的饲槽可以移动，长度可视羊只的多少而定，根据实际情况以使用、清洗和消毒方便等为原则。设计时同时要考虑好产房和兽医室等的建设。

2．牧草准备：在以放牧为主要饲养方式的情况下，植被较好的地区，平原地区每0．0667公顷饲养1只成年羊，土山地区每0．2公顷饲养1只成年羊，石山地区0．334至0．667公顷饲养1只成年羊。通过草地改良、种植优质牧草、收割田间牧草补饲等，载畜量可以增加1倍以上。在舍饲为主的地区，在办羊场之前要认真调研草料来源，为了节约开支、降低成本，可以储备充足的原料，玉米、铁皮、青干草、花生蔓、地瓜蔓和玉米秸，有条件最好做青贮。

3．饮水准备：在选择羊舍建设地点时要注意考虑水源问题，没有自来水的地区要考虑地下水是否可以满足生产需要，水质是否清洁卫生，水源也是办场能否成功的一个重要因素。

4．人员准备：要办好养羊场一定要有懂饲养管理和兽医技术的人员，这是羊场健康发展的前提条件，另外饲养人员必须通过培训或有一定养羊实践。不可在人员不整齐或不熟悉养羊的情况下匆忙启动。

羊场的租金我觉得要看自己，养什么羊什么品种长的快的还是长的慢的，都有关系，还有你哪里的地理环境，消费水平，大山里面还是平原，要实地考察，结合自己的评估下结论，各方面的因素都要参考进去，才能赚的到钱，

养羊的营业执照经营范围怎么办

到当地市场管理局申请家庭农场、农业专业合作社营业执照。营业执照含养殖业、种植业等。持申报家庭农场、农业专业合作社成立表格到有关部门办理，符合条件的还享有优惠政策。

羊养殖营业执照需要填写为经营范围为养殖。填写营业执照按照要求填写就可以，注意经营范围要填写为养殖。

可以咨询当地工商局或者地方农委的县级以上地方畜牧兽医行政主管部门。办理羊养殖营业执照需要在国土局和农业局备案签订用地协议，保险起见大规模的还要通过规划局的选址意见，预留好发展用地，避免后期扩建时变成“违规建筑”。

养10只母羊需多少平大棚

羊的品种非常多，养羊是我国养殖业一项非常重要的养殖项目，是我国养殖业一项非常重要的养殖项目现在养羊的主要方向有肉羊、皮毛用羊、奶羊等。现在养羊的经济价值还是比较高的，那么到底能有多少利润呢？下面我们就一起来看一看养10只母羊一年的利润吧！

养10只母羊一年的利润有多少？

一、10头母羊养殖成本分析

羊现在的品种有非常多，各个品种的羊养殖成本投入都是有所差异的。今天小编就以养殖10只小尾寒母羊及一只杜泊公羊为了为大家分析一下养殖成本。

种羊成本：计算养殖成本首先当然是从种羊投入进行计算。小尾寒羊的价格是比较贵的，一只9月龄左右的小尾寒母羊、重量50kg，其价格大约在1300元左右。10只的话总价大约需要13000元，如果养殖面积不大的话，那么也不需要购买纯种的杜泊羊，以高代为主即可，一年左右、100kg的杜泊公羊价格大约需要3000元。

饲养成本：饲养成本其实不是很高，对于一些散养户、养殖规模不大的养羊户来说。可以充分利用放牧的优势来节约饲料。如果没有放牧条件，或者条件不足的话，那么要尽量收取新鲜饲料，既要满足羊对饲料的需求，又要充分降低饲料成本。在这种情况下，一般一只羊的饲养成本不会超过1000元，母羊生产的小羊养殖到50kg的饲养成本一只大约在400元左右。

人工及其它费用：在养殖时羊舍的建造是必需的，我们可以利用当地一些老旧没人住的房子进行改造。保证干净、空间充足即可，其成本可控制在8000元左右。然后再加上一些水电、人工管理费用及疫苗等费用，通常还需要两千元左右。所以根据以上数据我们可以得出，养10头小尾寒母羊的总成本大约需要30000元左右。

养10只母羊一年的利润有多少？

二、养殖一年效益分析

小尾寒羊的繁殖能力还是不错的。正常情况下，小尾寒羊两年可产三胎左右，每胎羔羊数量两只。因此一只小尾寒羊一年平均产3只羔羊，10只便有30只羔羊左右。羔羊养殖到50kg左右时便可出栏，现在小尾寒羊的价格大约在24元左右，因此一只小尾寒羊可卖出1300元左右，30只的产值则在3.9万元。再除去养殖成本的话，10只母羊一年的养殖利润可达到9000元。

以上就是养10只母羊一年利润的简单介绍了。仅供大家参考，具体的价格以当地的价格为准。主要还是要根据养殖品种、成本投入、养殖环境等各方面的实际情况而定。希望对您有所帮助！

这个要看你以后的规模了。搞养殖自己要有打算，打算多长时间内达到多大程度。根据自己目标来规划。

打算自己以后扩大规模就适当留出发展空间来。适当的大一点儿。十个母羊一年约有二十左右的羔羊，若再留母的话也得十个左右。单纯的喂养，还得有自由活动的空间。十只母羊就得盘算出三十只甚至四十，五十只的场地来。一个样安一平方来算，圈舍最少也得三十平方多。再留出充足的来回活动及阳光照射的空地来，那就看自己的条件了。

准备跟朋友在农村合作弄个养殖场，我出地皮，他出资金修建上面的建筑，后期养殖我来管理，股份怎么分合适

首先这块地有多大，周边一年租金值多少钱。先一次付三十年冲当股金，最后期按当地的实际工资，加奖金（成活率和料肉比）来分这个钱，合同一定要扭转合同，三十年租金值多少钱就占多少股。

看了上面的回答，出土地和后期管理就要五成的股份，未免把养殖资金的投入的风险与回报看得简单了。土地租金折算成资金，后期管理跟市场工资水平走。在此基础上可以考虑是多给股份还是多拿奖金。养殖是一个漫长的过程，盈利是路漫漫长远，前期不做好充分的思想准备，运行中麻烦无比。在困难期朋友不想继续投入，你如果不拿工资也会长时间没有收入显得焦虑。

我看合伙搞养殖业，最好不要干，时间长了就会闹翻。我身边就有一个典型的事例:他俩是合伙养殖肉羊的。一个是什么不懂的养羊技术的，人家提供场地，另一个是很精通养羊技术的，他们原来挺丈义团结在一块儿，从养几十只羊开始一直扩大到两三千的大养场，搞得有声有色，并且还享受着国家补贴。可最近这两年，不知什么原因两人却分道扬镳了，最终人家有地盘的还一直经营着羊场，而哪个只能逼迫离开了。

大家好，我是金陵祥子，我来回答题主提出的这个关于农村合作开办养殖场这个问题，希望我的回答能对你们的合作有所帮助。

在市场经济大潮中，为快速地发展壮大，人们常常选择合作。目前合作经营已被社会大众广泛接受。在农村，合作开办养殖场已不是什么新鲜事，已成为农村养殖业快速发展重要引擎之一。

农村能够合作开办养殖场的，大多如题主所说，合作双方大多是好朋友，一方有地皮和有养殖经验，但资金不足，而另一方有资金，但不懂技术，没有地皮。合作开始，因为是好朋友，大多只是口头说一下，对合作细节没有具体深入思考，就匆匆忙忙地投入了合作项目的实施。合作后，由于对养殖场如何管理、如何经营、如何分配等问题看法不一致，常常出现抽不清理还乱的现象，甚至导致好朋友反目成仇。在农村，合作开办养殖场很多，但能够成功案例并不多。

农村合作开办养殖场存在的两大问题：一是双方合作开始大多看重的是获利的前景，对养殖项目过于乐观，养殖可能存在的风险没有太多的思考，这为合作纠纷产生埋下了隐患；二是农村人较为传统，大多“爱面子”，认为大家是朋友，就无需谈得过深过细，否则是对朋友的不尊重、不信任。一般都是私下约定，口头协议，且合作双方权利和义务含糊，这给合作过程中矛盾的化解带来不利。

推进农村合作开办养殖场的几点建议：一是要做好合作项目的科学评估。对养殖项目作科学的评估是合作双方能否长期友好合作的前提条件。在合作之初，合作双方要本着科学的态度，实事求是地对所选择的养殖项目的资质条件、市场前景、竞争状况、疫病风险和政策法律等进行认真细致的调查，在调查的基础上进行分析评估并作出科学的判断。毛泽东主席曾经说过，没有科学的调查就没有发言权。如果我们对合作项目盲目的乐观，期望值过高，一旦合作项目不如预期，那么合作基础就会有动摇，相互的猜忌就会产生，好朋友反目就必然；二是要做好合作条件的科学评价。主要是合作双方要根据市场行情对自身投入的合作条件进行合理的估价，如果一方投入的是地皮和技术，那么就要对此进行价格评估。评估的标准是合理的市场价格，并经双方认可确定。只有对这些有形无形的投入进行合理的估价并双方达成一致，才能减少日后的矛盾；三是要做好股份占有的合理分配。俗话说，亲兄弟，明算帐。既然合作，合作之初双方就应当如何合作、怎么合作、各自占有的股份进行平等地协商。只有双方达成一致，才能可以合作，否则合作就会有隐患。双方分配股份多少由各自的投入来决定。投入多少以双方认可的评估为准；四是要签订合作养殖的书面协议。签订书面协议是双方做好合作养殖项目的重要保障。通过签订书面协议，一方面可以防止化解盲目合作养殖；另一方面通过明确合作双方的权利和义务、矛盾纠纷解决方法、违约法律责任等，可督促双方履行协议、依法化解矛盾，推进合作养殖事项顺利进行落实。

具体到题主说的跟朋友在农村合作弄个养殖场，我出地皮，他出资金修建上面的建筑，后期养殖我来管理，股份怎么分合适？我认为具体要考虑三方面：一是地皮年收益如何算？以市场地皮租用价格或者参照农村承包土地租赁价格作参考来计算地皮年收益；二是地皮投资价值如何算？以合作养殖的年数乘以地皮的年收益来计算地皮的投资价值；三是管理技术是否可以作为投资？你们合作开办养殖场由你来运营和管理，如果按月支付你的工资报酬，那么你管理技术就不能作为投资。如果不给你支付工资报酬，只是计算最终的利润分成，那么你的管理技术就可以折算成投资。折算的办法可以参照社会同等的工资报酬额来作为投资的股份。通过你折算出的总投资额和对方出资修建地上建筑物的所花费的金额，最终就可以计算出你们合作开办养殖场你占多少股份为适合。当然，计算时双方一定要本着公平、公正、协商一致原则，这样才能使大家真正做到愉快地合作。